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- Surface : 174 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Construction : 1900
Maison 6 pièces au coeur de GONNEVILLE LA MALLET
Gonneville-la-Mallet 76280 - 159 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 174 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
Découvrez cette charmante maison située en plein cœur de GONNEVILLE LA MALLET, offrant un potentiel exceptionnel pour les investisseurs. Avec une surface développée d'environ 233m², cette propriété peut être divisée en plusieurs logements, idéal pour la création de 2 à 3 lots distincts ou pour un usage mixte commerce/habitation.
Le rez-de-chaussée offre une belle opportunité commerciale, parfait pour une boutique, un bureau ou un autre type de commerce. Les étages supérieurs, quant à eux, peuvent être aménagés en appartements spacieux et lumineux, répondant ainsi à la demande croissante de logements dans la région.
L'emplacement central de cette maison est un atout majeur, garantissant une visibilité optimale et une accessibilité idéale pour les commerces comme pour les résidents.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien immobilier polyvalent et prometteur.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Le rez-de-chaussée offre une belle opportunité commerciale, parfait pour une boutique, un bureau ou un autre type de commerce. Les étages supérieurs, quant à eux, peuvent être aménagés en appartements spacieux et lumineux, répondant ainsi à la demande croissante de logements dans la région.
L'emplacement central de cette maison est un atout majeur, garantissant une visibilité optimale et une accessibilité idéale pour les commerces comme pour les résidents.
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Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- OuverturesBois
- Chambres3
- WC2
- Construction1900
- État intérieurA rénover
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureFibro
- LocalisationGonneville-la-Mallet 76280
- Référence147
Détail des pièces
- Salle : 24.25 m²
- Salle : 39.75 m²
- WC : 5.38 m²
- Couloir : 5 m²
- Cuisine : 21.60 m²
- Arrière-cuisine : 25.52 m²
- Chambre 1 : 20.47 m²
- Palier : 4.03 m²
- Couloir : 8 m²
- Chambre 2 : 18.88 m²
- SDB+WC : 6.70 m²
- Bureau : 10.69 m²
- Chambre 3 : 11.10 m²
- Grenier : 25 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4480.00 et 6120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
